1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
中野区
74.3万円/㎡
前年比-1.7%
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ライフヴィラ上鷺宮
東京都中野区上鷺宮三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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6階 / 78.03㎡の場合
相場
7,292万円
93.5万円/㎡
5,161
6,582
8,003
9,424
AI査定結果
推定相場価格
7,292万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,582万円〜8,003万円
84.3万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ライフヴィラ上鷺宮
6,780万円（86.9万円/㎡）/ 6階 / 78.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 6,780万円 | 86.9万円 | 6階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 6,980万円 | 89.5万円 | 6階 | 78.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/07 | 7,280万円 | 93.3万円 | 8階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 11,800万円 | 115.6万円 | 5階 | 102.09㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/09/29 | 7,280万円 | 93.3万円 | 6階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 8,000万円 | 78.4万円 | 5階 | 102.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 78.1万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 5,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,100万円 | 74.1万円 | 2階 | 41.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/15 | 5,280万円 | 82.8万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/27 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/04 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,720万円 | 76.1万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,280万円 | 89.5万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、中野区では1.7%下落しています。
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